عقارات المملكة المتحدة، تشتريها بثقة.

نعم. لا توجد قيود على شراء الأجانب أو المقيمين في الخارج للعقارات في المملكة المتحدة. ستحتاج إلى محامٍ بريطاني، وستخضع لإجراءات التحقق المعتادة من الهوية ومصدر الأموال. وسنعرّفك على محامين يمثّلون المشترين من الخارج بانتظام.

تُطبَّق ضريبة الدمغة على الأراضي في إنجلترا. ويدفع المشترون من الخارج حاليًا رسمًا إضافيًا بنسبة 2% فوق النسب المعتادة، وإذا كنت تملك عقارًا في أي مكان في العالم، فتُطبَّق أيضًا النسب الأعلى الخاصة بالمساكن الإضافية. وتتغير النسب، لذا سنحسب معك المبلغ قبل أن تلتزم.

نعم، من خلال جهات إقراض متخصصة في المغتربين والمشترين الدوليين. توقّع أن تحتاج إلى دفعة مقدمة أكبر مما يحتاجه المقيم في المملكة المتحدة. وسنعرّفك على وسطاء تمويل يتعاملون مع هذا يوميًا.

عادةً تدفع رسوم حجز، ثم دفعة مقدمة عند تبادل العقود، ويُستحق الباقي عند إتمام الشراء. وبعض المشاريع تقسّط الدفعة المقدمة على مراحل. وقبل دفع أي مبلغ، يجب أن يؤكد محاميك بالضبط كيف تُحمى دفعتك. وهذا من أول ما نتحقق منه في أي مشروع نرشّحه.

نعم، يخضع دخل الإيجار في المملكة المتحدة للضريبة هناك حتى لو كنت تعيش في الخارج. والتسجيل في برنامج الملاك غير المقيمين يتيح لك استلام الإيجار دون اقتطاع الضريبة من المصدر، ثم تُصرّح به في إقرارك الضريبي البريطاني. ويمكن لمستشار ضريبي بريطاني ترتيب ذلك لك.

يستعين معظم عملائنا في الخارج بوكيل محترف للتأجير والإدارة، يجد المستأجرين ويحصّل الإيجار ويتولى الصيانة. وسنوصلك بوكلاء نثق بهم في كل مدينة.

نوفّر عقارات وفرصًا في جميع أنحاء المملكة المتحدة، مع التركيز على المدن الكبرى ذات الطلب القوي على الإيجار مثل لندن ومانشستر. وبدلًا من الترويج لموقع واحد، نرشّح لك أين تشتري بحسب ميزانيتك وأهدافك، سواء كانت دخلًا إيجاريًا أو نموًا طويل الأمد أو منزلًا للعائلة.

نعم، بشكل انتقائي. تناسب الأراضي التجارية والاستثمارات الفندقية عادةً المستثمرين ذوي الخبرة والميزانيات الأكبر، وتحمل مستوى مخاطر مختلفًا عن العقارات السكنية. تواصل معنا وسنستعرض معك ما هو متاح حاليًا.