يبدأ معظم المشترين الدوليين بدبي، لكن عددًا متزايدًا منهم يتجه اليوم إلى أبوظبي، عاصمة الإمارات. والإجراءات متشابهة، مع بعض الفروق المهمة.
أين يمكن للأجانب الشراء؟
يمكن للمشترين الأجانب تملّك العقارات تملكًا حرًا في المناطق الاستثمارية المخصصة في أبوظبي. ومن أشهرها:
- جزيرة السعديات: شواطئ، ومؤسسات ثقافية مثل متحف اللوفر أبوظبي، ومجتمعات فلل منخفضة الكثافة.
- جزيرة ياس: الترفيه والتسلية، مع مزيج من الشقق والتاون هاوس والفلل.
- جزيرة الريم: منطقة حضرية على الواجهة المائية قريبة من وسط مدينة أبوظبي.
- شاطئ الراحة ومناطق أخرى على امتداد الساحل.
خارج هذه المناطق تختلف قواعد التملك، لذا احرص دائمًا على التأكد من وضع العقار المحدد قبل الالتزام.
كيف تقارن الإجراءات بدبي
- التسجيل تتولاه الجهة العقارية في أبوظبي بدلًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والرسوم مختلفة.
- حماية العقارات على المخطط مشابهة من حيث المبدأ، مع ربط الدفعات بالمشروع وبتقدّم البناء.
- الإقامة: يمكن لمالكي العقارات أيضًا التأهل للإقامة في الإمارات، بما فيها الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفق المعايير المعمول بها.
لماذا يتجه المشترون إلى أبوظبي
شهدت أبوظبي تاريخيًا معروضًا جديدًا أقل من دبي، ومجتمعات جزرها مخططة بعناية وأقل كثافة. ويعني ذلك لكثير من المشترين نمط حياة أهدأ واحتفاظًا طويل الأمد بالعقار، بدلًا من البيع السريع.
مشروعان يستحقان المعرفة
تالاي في مرسى السعديات (الدار) يقدّم فللًا من 4 إلى 6 غرف نوم، منها منازل على خط الشاطئ الأول في تالاي بيتش. ووترفرونت باي ميسوني في جزيرة الريم يجلب اسم دار أزياء عالمية إلى الحياة الحضرية على الواجهة المائية.
اكتشف الفلل الشاطئية في تالاي، مرسى السعديات.
شاهد تالاياكتشف ووترفرونت باي ميسوني في جزيرة الريم.
شاهد ووترفرونت باي ميسونيهذا المقال معلومات عامة صحيحة وقت كتابته. وقد تتغير قواعد التملك والرسوم، ونحن نؤكد دائمًا أحدث الأوضاع لعملية شرائك.
